地方で空き家が手放されるまでの意思決定に関するシステム思考による分析

奥野, 輔; 山並, 千佳; 高田, 一輝; 小倉, 拓也; 大谷, 洋介

doi:info:doi/10.18910/71644

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ファイル	フォーマット	サイズ	閲覧回数	説明
cod_05_001	pdf	1.53 MB	1,600

論文情報

タイトル	地方で空き家が手放されるまでの意思決定に関するシステム思考による分析
別タイトル	Analyzing with the method of system thinking the decision-making of vacant-house owners in rural areas
タイトル (ヨミ)	チホウ　デ　アキヤ　ガ　テバナサレル　マデ　ノ　イシ　ケッテイ　ニ　カンスル　システム　シコウ　ニ　ヨル　ブンセキ
著者	奥野, 輔奥野, 輔
	山並, 千佳山並, 千佳
	高田, 一輝高田, 一輝
	小倉, 拓也小倉, 拓也
	大谷, 洋介大谷, 洋介
著者の別表記	Okuno, Tasuku
	Yamanami, Chika
	Takada, Kazuki
	Ogura, Takuya
	Otani,Yosuke
著者 (ヨミ)	オクノ, タスク
	ヤマナミ, チカ
	タカダ, カズキ
	オグラ, タクヤ
	オオタニ, ヨウスケ
キーワード等	空き家
	システム思考
	中山間地域
	Vacant houses
	System thinking
	Rural areas
抄録	本研究では、地方の空き家の所有者が空き家を利活用するまでの意思決定プロセスをシステム思考の手法により分析した。地方では空き家が中古住宅として市場に出ないために、居住希望者がいたとしても住宅が提供されにくい地方独自の問題が見られる。そこで本研究では空き家の所有者が空き家を利活用するまでの意思決定プロセスに注目する。空き家所有者や空き家利活用の取り組みに関わる者に聞き取り調査を行い、所有者の意思決定モデルを構築する。また、居住者のいない家屋は劣化が早まるため、時間の経過による空き家の価値の下落を捉えるために、システム思考の動的モデル（因果ループ図）の手法を用いて分析する。分析の結果、以下の点が明らかになった。（1）空き家である期間が長くなると所有者は空き家を手放す意向を強くするが、空き家を放置する選択をとりやすい、（2）所有者が空き家の近隣地域との関わりを強く持つほど、空き家である期間が伸びる傾向がある、（3）近隣地域から近所付き合いなどのコミュニティが失われると、空き家が手入れされず放置される可能性が高まる。
抄録	In this paper, the decision-making regarding house use of owners of vacant houses in rural areas was analyzed by the method of system thinking. While the number of vacant houses is increasing in rural areas, there is a problem of vacant house owners not tending to make their house a rental or sale property. The longer a house is vacant, the more decay the house will undergo, making it moredifficult to utilize. Therefore, interviewing owners of vacant houses and people working on fostering increased use of vacant houses, a dynamic model (causal loop diagram) of system thinking about the decision-making of the owners illustrated how the value of vacant houses declined. As a result of analyzing the causal loop diagram, the following three points were revealed: 1) as the vacancy period becomes longer, an owner tends to leave vacant houses, strongly intending to dispense with the house; 2) the stronger the ties an owner has with the neighboring areas of the vacant house, the longer the house tends to remain vacant; and 3) if there are no communities left in the neighborhood of a vacant house, there is a high possibility that vacant houses will be left abandoned.
公開者	大阪大学COデザインセンター
掲載誌名	Co＊Design
巻	5
開始ページ	1
終了ページ	23
刊行年月	2019-03-31
ISSN	18818234
NCID	AA1278294X
URL	http://hdl.handle.net/11094/71644
言語	日本語
DOI	info:doi/10.18910/71644
カテゴリ	紀要論文 Departmental Bulletin Paper
カテゴリ	Co＊Design / no.5（2019-03）

著者版フラグ	publisher
NII資源タイプ	紀要論文
ローカル資源タイプ	紀要論文
dcmi資源タイプ	text
DCTERMS.bibliographicCitation	Co＊Design.5 P.1-P.23
DC.title	地方で空き家が手放されるまでの意思決定に関するシステム思考による分析
DCTERMS.alternative	Analyzing with the method of system thinking the decision-making of vacant-house owners in rural areas
DC.creator	奥野, 輔
	山並, 千佳
	高田, 一輝
	小倉, 拓也
	大谷, 洋介
DC.creator	Okuno, Tasuku
	Yamanami, Chika
	Takada, Kazuki
	Ogura, Takuya
	Otani,Yosuke
DC.publisher	大阪大学COデザインセンター
DC.language" scheme="DCTERMS.RFC1766	日本語
DCTERMS.issued" scheme="DCTERMS.W3CDTF	2019-03-31
DC.identifier" scheme="DCTERMS.URI	http://hdl.handle.net/11094/71644
DC.subject	空き家
	システム思考
	中山間地域
	Vacant houses
	System thinking
	Rural areas
DCTERMS.abstract	本研究では、地方の空き家の所有者が空き家を利活用するまでの意思決定プロセスをシステム思考の手法により分析した。地方では空き家が中古住宅として市場に出ないために、居住希望者がいたとしても住宅が提供されにくい地方独自の問題が見られる。そこで本研究では空き家の所有者が空き家を利活用するまでの意思決定プロセスに注目する。空き家所有者や空き家利活用の取り組みに関わる者に聞き取り調査を行い、所有者の意思決定モデルを構築する。また、居住者のいない家屋は劣化が早まるため、時間の経過による空き家の価値の下落を捉えるために、システム思考の動的モデル（因果ループ図）の手法を用いて分析する。分析の結果、以下の点が明らかになった。（1）空き家である期間が長くなると所有者は空き家を手放す意向を強くするが、空き家を放置する選択をとりやすい、（2）所有者が空き家の近隣地域との関わりを強く持つほど、空き家である期間が伸びる傾向がある、（3）近隣地域から近所付き合いなどのコミュニティが失われると、空き家が手入れされず放置される可能性が高まる。
DCTERMS.abstract	In this paper, the decision-making regarding house use of owners of vacant houses in rural areas was analyzed by the method of system thinking. While the number of vacant houses is increasing in rural areas, there is a problem of vacant house owners not tending to make their house a rental or sale property. The longer a house is vacant, the more decay the house will undergo, making it moredifficult to utilize. Therefore, interviewing owners of vacant houses and people working on fostering increased use of vacant houses, a dynamic model (causal loop diagram) of system thinking about the decision-making of the owners illustrated how the value of vacant houses declined. As a result of analyzing the causal loop diagram, the following three points were revealed: 1) as the vacancy period becomes longer, an owner tends to leave vacant houses, strongly intending to dispense with the house; 2) the stronger the ties an owner has with the neighboring areas of the vacant house, the longer the house tends to remain vacant; and 3) if there are no communities left in the neighborhood of a vacant house, there is a high possibility that vacant houses will be left abandoned.
DC.identifier	info:doi/10.18910/71644
citation_title	地方で空き家が手放されるまでの意思決定に関するシステム思考による分析
citation_author	奥野, 輔
	山並, 千佳
	高田, 一輝
	小倉, 拓也
	大谷, 洋介
citation_publisher	大阪大学COデザインセンター
citation_language	日本語
citation_date	2019-03-31
citation_journal_title	Co＊Design
citation_volume	5
citation_firstpage	1
citation_lastpage	23
citation_issn	18818234
citation_public_url	http://hdl.handle.net/11094/71644
citation_keywords	空き家
	システム思考
	中山間地域
	Vacant houses
	System thinking
	Rural areas
citation_doi	info:doi/10.18910/71644

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